Für Halle (Saale)
Langjährige
Erfahrung
Zahlreiche
verkaufte Immobilien
100 %
Zuverlässigkeit
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Wieso bei Trennung und Scheidung mit uns verkaufen?
Bester Service, lokal vor Ort. Beste Vermarktung bei Ihrem Top-Makler.
360° Service
Von der Beschaffung der Unterlagen bis hin zur Übergabe sind wir an Ihrer Seite. Die Experten von 3A Immobilien sorgen dafür, dass von Anfang bis Ende alles daran gesetzt wird, Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg zu führen.
Erfahrene Makler
Unsere Experten von 3A Immobilien begleiten Sie durch sämtliche Phasen des Verkaufsprozesses. Durch hervorragende Marktkenntnisse und umfangreiche Erfahrungen sorgt Ihr persönlicher Makler dafür, dass Sie einen bequemen und vor allem sicheren Verkauf erleben.
Großes Netzwerk
Dank bester Kontakte, etablierter Portale und einer großen Anzahl an Kooperationspartnern erzielen wir eine enorme Reichweite und steigern somit die Chancen auf eine qualitativ hochwertige Auswahl an potentiellen Kaufinteressenten für Ihre Immobilie.
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In nur fünf Schritten zum
erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
1. Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, um einen Angebotspreis festzulegen. Um einen realistischen Angebotspreis zu bestimmen, muss man den regionalen Immobilienmarkt kennen. Da wir seit vielen Jahren als Makler in Halle (Saale) tätig sind, kennen wir den Immobilienmarkt dort sehr gut.
2. Vermarktung
Wir präsentieren Ihre Immobilie mit professionellen Fotos und einem ansprechenden Exposé. Erstellen Inserate auf allen relevanten Portalen und kümmern uns um alle Verkaufsunterlagen. Unser Team aus Spezialisten sorgt für eine professionelle Abwicklung in höchster Qualität.
3. Besichtigungstermine
Wir organisieren Besichtigungen und prüfen Interessenten vorab, um unnötige Termine zu vermeiden. Bei fehlender Finanzierungszusage unterstützen wir über unser Netzwerk aus Banken und Finanzberatern, sodass der Verkauf dennoch möglich wird.
4. Preisverhandlungen
Unsere geschulten und erfahrenen Verkäufer unterstützen Sie in jeder Phase der Verhandlungen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Mit ihrem Fachwissen und einem fundierten Marktverständnis setzen sie sich dafür ein, Ihre Interessen bestmöglich zu vertreten.
5. Abwicklung
Wenn wir einen geeigneten Käufer gefunden haben, kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notar, um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie natürlich auch bei der abschließenden Objektübergabe.
Wussten Sie schon:
Bei rund 30 % aller Scheidungen ist eine Immobilie betroffen. Das gemeinsame Haus wird häufig zum zentralen Streitpunkt, da finanzielle Fragen und Emotionen aufeinandertreffen. Eine sachliche Entscheidung zur Immobilie ist für viele Paare besonders herausfordernd. Quelle: Bundesamt für Justiz.
Von schwierigen Fällen bis Top-Lagen:
wir liefern starke Resultate.
Einfamilienhaus
Halle
30.000 € mehr als erwartet – schneller Verkauf
450.000 €
Einfamilienhaus
Röblingen
Rechtlich komplizierter Fall-Rückgängigmachung Schenkung – optimal gelöst innerhalb von 3 Monaten Beurkundung
225.000 €
Einfamilienhaus
Halle
Objekt wurde zum zweiten Mal verkauft – Käufer hat wieder mit uns verkauft
330.000 €
den glücklichen Verkäufern
Erfolgsgeschichten unserer Kunden
Gemeinsam schaffen wir Klarheit, Sicherheit und ein starkes Verkaufsergebnis.
Diese Erfahrungen zeigen, wie wir Eigentümer auf dem gesamten Weg begleiten.
AUSGEZEICHNETTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich bin wirklich sehr dankbar für die Unterstützung von Herrn Brehmer. Es ist nicht selbstverständlich, dass ein Makler so engagiert ist. Er war jederzeit erreichbar und hat den gesamten Prozess sehr professionell begleitet. Ich hatte immer das Gefühl, nicht einfach nur „eine von vielen“ zu sein, sondern wirklich individuell betreut zu werden. Dank seiner Unterstützung habe ich die Wohnung bekommen und bin sehr glücklich damit. Absolute Empfehlung! Vielen Dank lieber Herr Brehmer!!!Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir haben unsere Traumwohnung gefunden und sind in jeder Hinsicht mit den Service und der Kommunikation zufrieden. Danke Frau Schütz.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr professionell und hilfreich. Sie hat mich gut beraten und schnell geholfen bei praktischen Problemen, wie dem Besorgen der Wohnraumflachenberechnung vom Stadtarchiv, was ich ohne sie wohl nicht so schnell bekommen haette.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Herr Kalajian ist ein erstklassiger und vertrauenswürdiger Immobilienmakler. Er hat den Weg zur ersten gemeinsamen Wohnung für meine Freundin und mich mit geebnet. Ich würde mich jederzeit wieder an ihn wenden und kann ihn nur weiter empfehlen.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich kann 3A Immobilien in Halle und insbesondere Frau Retzlaff uneingeschränkt empfehlen. Da ich nicht aus Halle komme, war ich auf eine kompetente und vertrauenswürdige Unterstützung vor Ort angewiesen. Frau Retzlaff hat mich hervorragend betreut: Zuerst unterstützte sie mich vor einem Jahrzehnt mit einer Immobilienbewertung, und nun hat sie mich auch beim Verkauf der Immobilie professionell begleitet. Die gesamte Abwicklung verlief reibungslos, transparent und äußerst kompetent. Vielen Dank für die großartige Unterstützung. Ich kann Frau Retzlaff und 3A Immobilien jedem empfehlen!Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Frau Vetter ist eine sehr kompetente Maklerin. Sie war immer erreichbar und beantwortete alle offenen Fragen. Vom ersten Gespräch,bis zur Vertragsunterzeichnung hatte Sie immer ein freundliches Auftreten. Wir sind mit ihrer Arbeit sehr zufrieden. Dankeschön für die nette Begleitung.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich habe über 3A Immobilien meinen ersten Wohnungskauf abgewickelt – und rückblickend kann ich sagen: Es war nicht nur ein Kauf, sondern ein durchweg positives Erlebnis. Besonders hervorheben möchte ich Herrn Jan Gerliz. Was hier von Anfang an spürbar war: absolute Ehrlichkeit, klare Kommunikation und keine versteckten Absprachen. Alles wurde offen angesprochen – nachvollziehbar, transparent und auf Augenhöhe. Dabei hat Herr Gerliz sowohl die Interessen des Verkäufers als auch meine als Käufer fair und ausgewogen vertreten. Als Erstkäufer ist man in vielen Punkten unsicher – genau hier wurde ich nicht allein gelassen, sondern strukturiert durch den gesamten Prozess geführt. Ich hatte jederzeit das Gefühl, verstanden zu werden und genau zu wissen, wo ich stehe. Dieses „an die Hand nehmen“ war nicht aufgesetzt, sondern ehrlich gemeint. Besonders beeindruckend war für mich, wie viel im Vorfeld bereits telefonisch geklärt werden konnte. Trotz der großen Entfernung zur Immobilie waren am Ende nur zwei Termine vor Ort notwendig, um alles final und professionell abzuschließen. Das zeigt für mich ein hohes Maß an Organisation, Vertrauen und Effizienz. Auch die Immobilienfirma 3A selbst hat einen durchweg professionellen Eindruck hinterlassen. Alle Kontakte über das Büro hinweg waren strukturiert, freundlich und verbindlich – man merkt, dass hier nicht nur Einzelpersonen gut arbeiten, sondern das gesamte System funktioniert. Der Notartermin war für mich überraschend entspannt. Ich hatte zu keinem Zeitpunkt Nervosität, weil ich wusste, dass ich gut vorbereitet bin und begleitet werde. Auch hier wurde alles verständlich erklärt und sauber abgearbeitet. Was mich persönlich am meisten beeindruckt hat: die Professionalität von Herrn Gerliz. Gerade im Nachhinein, als ich sein Alter erfahren habe, wurde mir bewusst, wie sehr ich mich hier getäuscht hatte – im positiven Sinne. Eine solche Klarheit, Verlässlichkeit und Verantwortung in diesem Alter zu sehen, verdient großen Respekt. Man spürt, dass hier nicht einfach ein Job gemacht wird, sondern echte Leidenschaft und Überzeugung dahinterstehen. Am Ende dieses Prozesses steht für mich nicht nur ein erfolgreicher Immobilienkauf, sondern auch ein menschlich positives Erlebnis – inklusive eines sehr guten Kontakts zum Verkäufer. Und das Wichtigste: Das zweite Objekt steht bereits im Raum. Für mich ein klares Zeichen, dass hier Vertrauen entstanden ist. Klare Empfehlung – fachlich wie menschlich. Liebe Grüße Robert Und von ganzem Herzen noch mal vielen Dank JanGepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir waren als Mietinteressenten mit Frau Schütz in Kontakt und sind absolut begeistert! Sie war immer erreichbar und hat uns bei jedem Anliegen super unterstützt. Als wir kurzfristig einen Maler brauchten, hat sie uns sogar dabei geholfen. Frau Schütz war äußerst freundlich, entgegenkommend und zuverlässig Wir sind ihr sehr dankbar, da sie uns eine wirklich große Hilfe gewesen ist.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Die Terminvergabe bei 3A Immobilien lief absolut problemlos – schnell, zeitnah und sogar sehr spontan. Besonders hervorheben möchte ich Herrn Gerlitz, der sich als äußerst freundlicher und kompetenter Mitarbeiter erwiesen hat. Man fühlt sich gut beraten und professionell betreut. Klare Empfehlung!Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich habe für den Bezug meiner neuen Wohnung mit Herrn Stutzer zusammengearbeitet. Dieser war stets gut zu erreichen, freundlich und kümmerte sich schnell um einen Kontakt mit der Vermietung sowie bei anderen Fragen.
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Ihr Makler für Halle (Saale)
Wir sind ein engagiertes und modernes Immobilienunternehmen, das Eigentümer individuell beim Verkauf ihrer Immobilie begleitet. Mit Professionalität, Transparenz und zeitgemäßem Service stellen wir Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt. Sie entscheiden selbst, in welchem Umfang wir Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Steffi Retzlaff
Geschäftsführerin
Sie haben Fragen?
Wir haben Antworten!
Kontaktieren Sie uns gerne unter
info@3a-halle.de.
Wem steht wie viel des Verkaufserlöses zu?
Sofern Sie mit Ihrem Ex-Partner nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart haben, gilt für Sie der gesetzliche Güterstand der Zugewinngemeinschaft. Am besten lassen Sie sich diesbezüglich von einem Scheidungsanwalt beraten.
Was passiert beim Verkauf mit dem Immobilienkredit?
Der offene Immobilienkredit wird in der Regel durch den Verkaufserlös gedeckt. Gerade deshalb ist es wichtig, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Was, wenn mein Ex-Partner nicht verkaufen möchte?
In solchen Situationen treten wir als unparteiischer Vermittler und Mediator auf und beraten Sie und Ihren Ex-Partner gemeinsam zum Verkauf der Immobilie. Dabei setzen wir unsere jahrelange Erfahrung und unser Wissen dafür ein, für beide Parteien das Beste herauszuholen.
Lohnt es sich, die Immobilie bereits im Trennungsjahr zu verkaufen?
Unter Umständen kann ein Verkauf schon während des Trennungsjahres sinnvoll sein, wenn absehbar ist, dass die Scheidung durchgeführt werden wird. Ein Immobilienverkauf unter Zeitdruck bedeutet nämlich nicht selten, dass der Kaufpreis am Ende geringer ausfällt.